Новые Законы 2021 для дачников и владельцев частных домов

Больше полезных статей в источнике Перейти на канал автора статьи

Добрый день мой любознательный читатель!

Скоро весна и многие жители Великой и Могучей направятся на свои дачные участки. И сейчас самое время рассказать вам о законодательных нововведениях которые затронут всех дачников и владельцев частных домов.

Друзья ставьте лайки статье и подписывайтесь на мой канал! Этим вы участвуете в развитии канала и очень мне помогаете🤗.

✔Налог при продаже дачи можно снизить.

Если вы получили в дар или по наследству дачу в 2019 – 2020 годах, при продаже такой дачи вы можете воспользоваться правилом по снижению налога на доход физических лиц.

Налог снижается в следующем размере:

  • из суммы дохода от продажи дачи вычитается сумма оплаченная дарителем или наследодателем при покупке данной дачи;
  • из суммы налога вычитается налог уплаченный вами при получении дара или унаследовании дачи.

Давайте для полного понимания приведу пример:

Ваш родственник купил дачу в 2012 году за 200000 рублей. В 2019 году он подарил дачу вам и вы оплатили налог в размере 26000 рублей (13% от стоимости полученного в дар имущества). А в 2021 году вы решили продать дачу за 500 000 рублей. Давайте посчитаем сколько налога вам придется оплатить.

(500 000 – 200 000)*13% – 26 000 = 13 000 рублей

То есть вам придется оплатить только 13 000 рублей налогов.

Для получения данных вычетов вам нужно подтвердить понесенные дарителем или наследодателем расходы и ваши расходы по оплате налога. Это можно сделать предоставив в ФНС договор купли-продажи дачи и квитанцию об уплате налога.

✔Снижен земельный налог для дачников.

Новые Законы 2021 для дачников и владельцев частных домов

В 2020 году снижена ставка налогообложения земель дачного использования. Произошло это в связи с тем что земельные участки с разрешенным видом использования «для дачного строительства и дачного хозяйства» приравняли к садовым участкам.

В связи с поправками налог снижен с 1,5 % до 0,3 % от стоимости земли.

Это значит, что платить теперь за пользование общими земельными участками СНТ придется меньше.

✔ Дачная амнистия окончится 01.03.2021 года.

Новые Законы 2021 для дачников и владельцев частных домов

Еще в январе 2021 года я рассказал о том, что дачная амнистия продлена до 01.03.2021 года и предупреждал всех, что после 1 марта оформить дачу в собственность станет в разы сложнее. Надеюсь я помог хоть кому-то успеть оформить дачу.

Но, даже на сегодня осталось 4 дня и вы можете успеть подать документы в МФЦ.

Если вы подадите документы на оформление дачи до 1 марта, не важно когда ваше заявление рассмотрят – вы всё равно попадёте под действие Дачной амнистии.

✔Получение (выделение) земельного участка.

Новые Законы 2021 для дачников и владельцев частных домов

С 2021 года упрощенная система выделения дачного участка упразднена. То есть теперь не получится оформить земельный участок в упрощенном порядке на основании проекта и фактической застройки.

Теперь для выделения земельного участка придется собирать полный пакет документов, в том числе проекты планировки и межевой план земель товарищества (СНТ).

✔ Ужесточение противопожарных правил.

Новые Законы 2021 для дачников и владельцев частных домов

Я уже рассказывал ранее про ужесточение противопожарных правил, но хочу напомнить, так как данная статья подготовлена именно для дачников.

Нас с вами как дачников коснутся правила сжигания мусора и приготовления еды на открытом огне.

Изложу кратко. Сжигать мусор теперь можно в металлической ёмкости (бочка) или в яме глубиной не менее 30 см и диаметром не более 100 см.

Без бочки мусор можно сжигать при соблюдении правил удаленности от пожароопасных объектов:

  • От строений – не менее 50 метров;
  • От хвойных деревьев – не менее 100 метров;
  • От лиственных деревьев – не менее 30 метров.

Правила приготовления еды на открытом огне (шашлыки) практически такие же, только вместо бочки используем мангал.

Друзья учувствуйте в жизни канала!

Задавайте вопросы в комментариях, предлагайте темы на разбор, ставьте лайки и делитесь с друзьями.

Только вместе с вами мы сможем развить данный канал, сделать его максимально интересным и полезным.

Больше полезных статей Перейти в Источник

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Моя дача
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: