Дома, подлежащие дачной амнистии

Дома, выстраиваемые без официального согласования и разрешения, признаются незаконными. Они в любой момент могут подвергнуться сносу. Но в настоящее время насчитывается огромное количество таких построек, невозможно все их уничтожить. На законодательном уровне для подобных объектов предусмотрены особые условия, которые называются дачной амнистией.

Из особенностей

При наличии такого статуса человек имеет право получить в официальном порядке необходимые документы на строение, полностью его легализировать. Разбираясь, какие дома попадают под дачную амнистию, следует упомянуть такие здания:

  • жилые;
  • садовые;
  • полностью достроенные или нет;
  • старые, реконструированные и пр.

Речь идет о постройках, подготовленных для постоянной жизни одной семьи и в полной степени соответствующих действующим требованиям в отношении индивидуальных домов.

Регистрация конкретного дома с наличием дачной амнистии кардинально отличается от общей процедуры по оформлению выстроенных зданий.

Если говорить об отсутствии дачной амнистии, такой дом оформляется в собственность при соблюдении установленного уведомительного порядка. Речь идет о частных и загородных постройках, созданных после 04.08.18 г. После указанного времени разрешение на возведение домов садового и жилого значения не требуется. Человек направляет в местную администрацию специальные документы, оформленные по установленной форме, при начале стройки и по ее окончанию. Обязательно прикладывается технический план, применяющийся на практике в качестве акта ввода.

Что касается индивидуального строительства объектов, начавшегося еще до 03.08.18 г на территории населенного пункта (имеется в виду СНТ, ИЖС, ЛПХ, ДНП), они оформляются с применением дачной амнистии и в уведомительном порядке. Но в таком случае уведомление должно было быть предоставлено до марта 2021 г.

Практика показывает, что регистрация домов по указанной дачной амнистии без предоставления любых уведомлений, если сооружение возведено в пределах садовой земли, относящейся к СНТ. Но следует помнить о правиле, что это было совершено до весны 2021 г.

В целом если дом уже построен, он оформляется в описываемом порядке при наличии одного  документа. Это декларация на дачную амнистию. В случае с незавершенной постройкой понадобится технический план вместе с уведомлением относительно строительства.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Моя дача
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: